Kuliah Skpye bersaMa Pak Teddy

Hong kong, 14-15 September 2013

KEUANGAN

 

Hari ini mengenai keuangan jadi siapin otak tuh bisa panas. Kita akan bicara mengenai modal dan biaya. Di edmodo ada file dari bapak nur mengenai biaya dan boothstraping

Ada 2 istilah yg saya akan ajarkan diawal kuliah ini ya, yaitu biaya dan modal ini beda, misalnya begini ya kamu calon entrepreneur mau bikin usaha, misalnya buka usaha salon potong rambut nih. kamu tentu harus punya tempatnya, alat nya dan lain lain, baru kamu start. nah duit untuk beli ini itu nya, itu disebut modal. gampangnya begitu ya, tapi nanti setelah berjalan, kamu kan harus bayar gaji, bayar listrik, bayar air, itu dia yg disebut biaya.  jadi perbedaannya adalah biaya ini dikeluarkan rutin nih selama operasi business kamu berjalan. jadi ada bulanan, misal gaji kan dibayar bulanan. maka itu masuk biaya operasional. listrik juga, air juga, tetapi bedain sama pembelian alat, atau mesin yg kamu bayarkan hanya satu kali didepan dan tidak ada lagi pembayaran bulanan nya.

MODAL ini lah yg sering disebut juga sebagai INVESTASI. Investasi = nanam modal. Saya kayak kamu nanem benih.  benih ini harus kamu rawat, siram, kasih pupuk nanti dia tumbuh dan hasilnya kamu petik.  HASIL nya yg dipetik bukan benih nya yg kamu ambil lagi. misal kamu nabung di bank, bank kasih kamu bunga 6% pertahun artinya setiap uang yg kamu tabung dan simpan di bank selama 1 tahun kamu ga ambil ambil, maka bank akan kasih kamu 6% dari uang yg kamu simpen di dia 6% ini adalah hasil investasi dan berapa besar duit yg kamu taro di bank, itu investasi kamu. nah sekarang begini, kamu gampang dong nabung di bank, ya kan ?? tinggal ke bank, setor duit jadi dah tuh dengan begitu, bank kasih kamu 6% setahun. misalnya kamu mau ditawarin investasi ditempat lain, maka ????? JANGAN MAU KAMU KALO MISALNYA SATU TAHUN CUMA DIKASIH 6% ATAU BAHKAN KURANG. kenapa coba ?? mikir ya tuh kan. semua punya rekening bank kan disini,  saya rasa mandiri semua ya rekening bank nya. saat ini bunga bank 5% per tahun nih misalnya ya, kalo kamu kasih uang kamu ke bank sebesar 1 juta dan kamu simpan selama 1 tahun maka akhir tahun uang kamu jadi berapa ?? 1juta + 60 ribu jadi nanti akhir tahun uang kamu 1.050.000 dan 50 ribu ini bunga hasil investasi kamu. nah, misal kamu mau ber investasi maka, jangan sampe kamu dapet hasil dibawah 5% setahun dong, kenapa ?? jawabannya adalah RESIKO

Memang tergantung dari investasi nya gimana nih. nah kalo misalnya kamu memulai usaha, apa itu investasi juga? misal kamu buka warung baso, kamu harus punya warung nya, punya piring dan sebagainya. berapa duit yg harus kamu keluarin nih, misalnya 1 juta juga tapi kan, kamu nanti capek tuh harus dagang, dan belum tentu baso kamu laku kalo baso kamu ga bisa kasih keuntungan kamu lebih besar dari 5% ngapain buka baso mending nabung di bank dong, ga repot kan.
kesimpulannya apa nih
1. Kalo kamu mau bisnis yg baik dan menguntungkan, maka kamu harus bisa berhitung
2. Bunga tabungan bank, harus jadi patokan kamu untuk mendapatkan keuntunga

Nah sekarang lebih dalem lagi nih tentang investasi atau modal. Namanya bisnis pasti butuh modal
pasti itu, yakin saya siapa yg tau ada bisnis tanpa modal ??
modal bisa diperoleh dari 3 sumber
1. Pinjaman
2. Modal uang sendiri
3. Modal orang lain

TIDAK ADA BISNIS TANPA MODAL yg ada adalah...SUMBER MODAL nya dari mana
1. bisa pinjam
2. bisa duit kamu sendiri
3. bisa duit orang lain
4.modal hasil dari perusahaan kamu sendiri

 Kalo kamu pinjem duit ke orang
1. kamu harus balikin uang ini
2. kamu harus kasih dia bunga atau bagi hasil tadi itu tetapi prinsip nya adalah, kalo kamu pinjem, kamu harus balikin uang orang yg kamu pinjem dan harus kamu lebihin. Nah ntah itu nama nya bunga atau bagi hasil. Kenapa harus begitu ??? karena buat orang yg minjemin duit ke kamu, dia juga akan berpikir loh daripada gw kasih pinjem ke loe, mending gw taro duit gw dibank dong
kan bank kasih gw 6% tadi itu, ya kan ? jadi kalo kamu pinjem uang, tapi kamu ga lebih hin duit nya sama aja apa anak anak RAMPOKKK? ini harus adil loh ya masalah duit begitu juga kalo kamu bisnis pake modal kamu sendiri. Kamu harus pisahkan loh, perusahaan sama kamu kalo perusahaan kamu dirikan pake uang kamu sendiri sebagai modal maka, kamu juga gak mau dong sampe uang kamu ga kembali. Bedain utang sama invest kalo perusahaan pinjem uang dari kamu atau dari orang lain maka harus jelas kapan dikembaliin nya dan berapa bunga nya ini utang nih tapi kalo investasi maka, tidak ada suatu janji bahwa uang ini akan kamu kembalikan,