Hampir sebagian besar peluang bisnis tersebut memerlukan lokasi usaha. Pemilihan lokasi usaha menjadi sangat penting dalam menentukan keberhasilan bisnis kita. Lokasi usaha yang strategis akan meningkatkan peluang kunjungan dari calon pembeli dan erat kaitannya dengan masalah kenyamanan bagi pembeli dan si pemilik usaha. Jadi sebaiknya dalam menentukan lokasi usaha harus berhati - hati, jangan asal pilih lokasi. Sebab jika asal pilih lokasi usaha maka bisnis kita yang akan menjadi taruhannya.
SWOT merupakan akronim dari Strength (Kekuatan), Weakness (Kelemahan), Opportunity (Kesempatan), Threat (Ancaman). Analisis SWOT sangat berguna untuk mengenali situasi, lingkungan dan kondisi saat ini untuk keperluan pengambilan keputusan menentukan langkah-langkah yang sebaiknya dilakukan oleh si pemilik usaha terhadap kelangsungan hidup aktivitas bisnisnya.
Keunggulan kompetitif akan terus bertambah pada retailer jasa yang akan mempertahankan lokasi yang nyaman. Pertimbangkan, sebagai contohnya : Mesin ATM. Beberapa tahun yang lalu, nasabah masih harus mengambil uang di teller dalam jam kerja disebuah bank, yang membutuhkan waktu yang lama untuk bertransaksi. Tapi kini nasabah bisa bertransaksi melalui mesin ATM yang berada di tempat yang strategis dan berbelanja menggunakan kartu kredit. Kemudahan-kemudahan itu tidak hanya menyelesaikan masalah, namun juga nasabah merasa aman dan nyaman.
Tujuan Analisis SWOT adalah :
1. Memanfaatkan keuntungan dari kekuatan yang di miliki dan kesempatan yang ada.
2. Meminimalisasi kelemahan dan mengelimasi ancaman
Ada 15 tips dalam menentukan lokasi usaha, diantaranya :
1. Tentukan terlebih dulu jenis bisnis yang akan kita jalani beserta target
marketnya.
2. Lakukan survei terlebih dulu untuk mencari tempat yang sesuai dengan usaha kita
3. Pilih lokasi yang banyak calon pembelinya. Ciri-cirinya : mudah di jangkau, banyak orang lalu lalang, gampang terlihat calon konsumen dan sebagainya.
4. Pilih lokasi usaha seperti kios, rumah, ruko, pasar, counter, yang sesuai dengan jenis usaha kita
5. Jangan mencari lokasi usaha di kaki lima, karena kotinuitas kelangsungan usaha kita tidak terjamin.
6. Jika kita telah memutuskan untuk membuka usaha dan lokasi usaha di pinggir jalan raya, pilihlah lokasi yang dilalui lalu lintas 2 arah
7. Kita harus pertimbangkan juga keamanan lokasi, apakah rawan tingkat kriminalitasnya atau tidak.
8. Lokasi usaha kita harus tersedia penerangan yang cukup dan mempunyai tempat pakir. Yang bertujuan untuk memikat calon pembeli agar merasa nyaman dan aman.
9. Tingkat kepadatan penduduk sekitar lokasi
10. Besar pendapatan masyarakat sekitar lokasi
11. Sesuaikan dana dengan lokasi usaha yang akan dipilih
12. Perhatikan kebersihan sekitar lokasi
13. Dekat central bisnis, perkantoran, pemerintahan dan lain - lain
14. Diterima di masyarakat sekitar
15. Jauh dari daerah bencana alam
Setelah kita ketahui kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman dari lokasi yang akan kita pilih, maka kita bisa mempersiapkan tindakan strategis berdasarkan kombinasi kekuatan dan peluang (SO), kekuatan dan ancaman (ST), kelemahan dan peluang (WO), kelemahan dan ancaman (WT).
Selamat hunting Lokasi !!
13. Dekat central bisnis, perkantoran, pemerintahan dan lain - lain
14. Diterima di masyarakat sekitar
15. Jauh dari daerah bencana alam
Setelah kita ketahui kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman dari lokasi yang akan kita pilih, maka kita bisa mempersiapkan tindakan strategis berdasarkan kombinasi kekuatan dan peluang (SO), kekuatan dan ancaman (ST), kelemahan dan peluang (WO), kelemahan dan ancaman (WT).
Selamat hunting Lokasi !!
Tidak ada komentar:
Posting Komentar